
Zákon o daních z příjmů (dále jen „ZDP“) umožňuje za určitých podmínek osvobodit příjem z prodeje nemovitosti od daně z příjmu fyzických osob. Cílem tohoto článku je poskytnout shrnutí podmínek, za kterých lze osvobození využít.

Jako každý rok se i letos mění vyhláška ohledně cestovních náhrad. Zaměstnanci jedoucí na služební cestu můžou v roce 2026 očekávat vyšší stravné.
Trh s nemovitostmi v Česku za poslední roky prošel výraznými změnami. Po silném růstu cen až do roku 2022 následoval v roce 2023 meziroční pokles cen bytů, prodeje nemovitostí klesly na nejnižší úroveň od roku 2015. V roce 2024 se trh opět oživil a ceny rostly zhruba o 10 %, přičemž největší nárůst byl zaznamenán u starších bytů v Praze. V roce 2025 pokračoval cenový růst, přičemž poptávku živí zejména levnější hypotéky a nedostatek nových bytů, ačkoliv tempo růstu se regionálně liší – některá města rostou silněji, jinde ceny stagnují nebo mírně klesají.

Oceňování zásadně ovlivňuje podobu účetních výkazů, vypovídací schopnost dat i to, jak podnik vnímají investoři či věřitelé. Volba metody nebo účetního odhadu může změnit zisk, strukturu rozvahy i celkový obraz výkonnosti firmy. Jak se v oceňování správně zorientovat?
Od ledna 2026 si lidé v bytových družstvech mohou odečíst úroky z úvěrů a zaměstnavatelé budou povinně přispívat rizikovým zaměstnancům na spoření na stáří. Nově se zavádí zvýhodněný režim pro zaměstnanecké akciové opce, zpřesňují se podmínky pro daňové benefity a „superdávka“ nenavyšuje příjem pro slevu na manžela. Paušální zálohy se automaticky valorizují a limity pro odpočty darů a příjmů z cenných papírů se mění. Od dubna 2026 začne jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele, které zjednoduší administrativu a nahradí dosavadní registrační povinnosti.

Rok 2026 nám přináší změny v účetnictví, daních, ale především ve mzdové oblasti, kde dojde k nové formě vykazování formou jednotného měsíčního hlášení zaměstnavatelů. Pojďme si jednotlivé změny projít a upozornit na ně.