Využíváme cookies pro zajištění snadnějšího použití našich webových stránek. Pokračováním v prohlížení webu předpokládáme, že s tím souhlasíte. Rozumím Více informací

Novinky u daně z nabytí nemovitých věcí od 1. 11. 2019


Redakce
15. 10. 2019
Vytisknout článek Odeslat článek mailem Diskuse k článku

Od 1. listopadu bude možné uplatnit osvobození od daně z nabytí nemovitosti také u jednotek v rodinných domech.

Foto: 123RF

chystase
 

Začátkem listopadu letošního roku vstoupí v platnost novela zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí, která rozšiřuje osvobození od daně. Pokud si tedy pořídíte nemovitost v brzké době, může se změna týkat i vás.


 
Kromě případů prvního úplatného nabytí vlastnického práva k dokončené nebo užívané jednotce v bytovém domě, bude možné uplatnit osvobození rovněž u užívaných nebo dokončených jednotek v rodinném domě.

Uvedená novela se bude moci aplikovat pouze na případy, kdy dojde k nabytí vlastnického práva k nemovité věci od 1. 11. 2019 a později. To znamená, že k tomuto dni vzniknou právní účinky vkladu do katastru nemovitostí, případně dojde k nabytí vlastnictví z jiného důvodu (např. dražbou).

Na případy, u kterých vzniknou právní účinky vkladu do katastru nemovitostí do 31. 10. 2019, nelze změny založené novelou aplikovat.

Od účinnosti novely zákona se od daně z nabytí nemovitých věcí osvobodí první úplatné nabytí vlastnického práva k dokončené nebo užívané jednotce v rodinném domě, která:
  • nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru užívané společně s bytem, vzniklé výstavbou, nástavbou, přístavbou nebo stavební úpravou tohoto domu, nejde-li pouze o rozdělení nebo sloučení stávajících jednotek,
  • nově nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru užívané společně s bytem, vzniklý na základě stavební úpravy nebytového prostoru.
K nabytí vlastnického práva k jednotce musí dojít v době pěti let ode dne dokončení nebo započetí užívání jednotky nebo jednotky změněné stavební úpravou, a to od toho dne, který nastane dříve.


Související články:
I byty v rodinných domech budou osvobozeny od daně
Osvobození od daně z nabytí nemovitostí se rozšíří


Zdroj: Finanční správa
Vytisknout článek Odeslat článek mailem

Diskuse k článku

Uzivatel
1. 11. 2019 21:07:33
Platí to i pro rodinný dům nebo ne? Děkuji
Hlášení závadného obsahu

Radek
18. 10. 2019 15:55:18
Vzhledem k poslední větě v článku mi není jasné, zda osvobození od daně se bude týkat i bytových jednotek vymezených ve starších rodinných domech.
Hlášení závadného obsahu

Přidat nový příspěvek do diskuse

Přihlásit k odběru

img_cancelvykricnik



 
 
Security code 
 

Rychlé zprávy

Testování zaměstnanců se spustí od března

26. 2. 2021 | Od 1. března mohou zaměstnavatelé nakupovat schválené antigenní testy určené pro testování laiky, a může tak začít testování zaměstnanců ve firmách. Jejich seznam najdete na webu Ministerstva zdravotnictví. Zpočátku bude testování dobrovolné, později povinné. Vláda zaměstnavatelům přispěje na jednoho zaměstnance maximálně 60 Kč na test čtyřikrát měsíčně. Zaměstnance, u kterého se testem onemocnění prokáže, bude muset zaměstnavatel nahlásit na hygienu.
 
Dřívější zprávy

Užitečné informace




Firmy v Pohodě
 
KOVAZ s.r.o.
Hydraulika, pneumatika, výroba, servis. Nabízíme hadice, rychlospojky.
www.kovaz.cz

Ondřej Drbal
Vojenské zboží, instalace linuxu
www.drbal.cz

Daňový kalendář

1. 3. 2021 Vyúčtování daně z příjmů ze závislé činnosti za zd. období 2020
15. 3. 2021 Daň z příjmů (čtvrtletní záloha)
22. 3. 2021 Vyúčtování daně z příjmů ze závislé činnosti za zd. období 2020 - elektronické podání
25. 3. 2021 Kontrolní hlášení (za únor 2021)

Další termíny

Kurzovní lístek

26,20 Kč
0,085 Kč
21,61 Kč
0,260 Kč

Více
Zdroj: ČNB, 26.02.2021

Ze života daňového poradce


Přihlášení k odběru newsletteru